Concession de services relative à la conception, la réalisation et l’exploitation d’un DATACENTER sur un terrain au sein du Marché International de Rungis

Le DATACENTER occupera une parcelle, d’une surface de 25 000 m². Les études de faisabilité démontrent une constructibilité à hauteur de 11 500 m² SDP. Le site ne présente pas de contrainte spécifique sur le plan réglementaire et administratif. La SEMMARIS a initié l’étude « faune flore » au début de l’année 2026, les conclusions seront établies début 2027. Le site pourra accueillir une solution Intelligence Artificielle et/ou une solution Hébergement CLOUD sur laquelle le Concessionnaire sera rémunéré. Il en assumera le risque. Le DATACENTER sera dimensionné de façon à pouvoir être alimenté jusqu’à concurrence de 55 MW électrique. Le projet intègrera la valorisation de la chaleur fatale dans le réseau de chaleur de la SEMMARIS. La SEMMARIS mettra à disposition le terrain jusqu’au 31/12/2068, échéance de la mission confiée par l’Etat à la SEMMARIS. La durée de concession est justifiée par le niveau très important des investissements liés à l’opération. La présente concession vaudra occupation du domaine public. Le Concessionnaire s’acquittera, d’une part, d’un droit d’entrée qui comprendra notamment le coût communiqué par RTE pour le raccordement électrique (chiffré à 29,113 M€) complété du montant proposé par le candidat et, d’autre part, d’une redevance d’occupation fixe ainsi que d’une rémunération complémentaire qu’il proposera dans son offre. Ces éléments seront détaillés dans le dossier de consultation.